- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 칠포리
- 산85-2
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 산85-2
지목 임야 자연녹지지역 150.0평
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 산85-2는 지목 임야, 면적 496㎡(150.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,510원(평당 11,603원)으로, 2024년 3,380원보다 3.8% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 610원과 비교하면 30년 동안 475.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,817,451원(평당 32,109원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,510원 /㎡평당11,603원
합계 (㎡당 × 면적)1,740,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,817,451원
㎡당 9,713원 · 평당 32,109원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 496㎡ · 150.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,510원 | 평당 11,603원 | +3.8% |
| 2024년 | 3,380원 | 평당 11,174원 | +4.6% |
| 2023년 | 3,230원 | 평당 10,678원 | -8.0% |
| 2022년 | 3,510원 | 평당 11,603원 | +4.5% |
| 2021년 | 3,360원 | 평당 11,107원 | +8.0% |
| 2020년 | 3,110원 | 평당 10,281원 | +1.6% |
| 2019년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | -9.7% |
| 2018년 | 3,390원 | 평당 11,207원 | +10.8% |
| 2017년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +2.0% |
| 2016년 | 3,000원 | 평당 9,917원 | +3.4% |
칠포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-28 | 칠포리 3** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 14,500,000원 |
| 2026-04-09 | 칠포리 2** | 제3종일반주거지역 | 5㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-02-20 | 칠포리 9** | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 41,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.