경상북도 구미시 금전동 산31-1
지목 임야 자연녹지지역 17,909.8평
경상북도 구미시 금전동 산31-1은 지목 임야, 면적 59,206㎡(17,909.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,520원(평당 18,248원)으로, 2025년 5,520원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 36년 동안 513.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금전동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,125원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 922,251,051원(평당 51,494원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,520원 /㎡평당18,248원
합계 (㎡당 × 면적)326,817,120원
추정 시세가치레이더 V1.2
922,251,051원
㎡당 15,577원 · 평당 51,494원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 59,206㎡ · 17,909.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,520원 | 평당 18,248원 | 0.0% |
| 2025년 | 5,520원 | 평당 18,248원 | +2.4% |
| 2024년 | 5,390원 | 평당 17,818원 | 0.0% |
| 2023년 | 5,390원 | 평당 17,818원 | -7.5% |
| 2022년 | 5,830원 | 평당 19,273원 | +14.1% |
| 2021년 | 5,110원 | 평당 16,893원 | +17.7% |
| 2020년 | 4,340원 | 평당 14,347원 | +1.2% |
| 2019년 | 4,290원 | 평당 14,182원 | +5.4% |
| 2018년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +8.8% |
| 2017년 | 3,740원 | 평당 12,364원 | +6.3% |
금전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.