- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 대련리
- 372-1
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 372-1
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 372-1은 지목 주유소용지, 면적 1,741㎡(526.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 384,100원(평당 1,269,754원)으로, 2025년 381,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 29,000원과 비교하면 36년 동안 1,224.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대련리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 384,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 952,694,279원(평당 1,808,965원)입니다. 최근 2년 대련리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,943,159원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
384,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,741㎡ · 526.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 384,100원 | 평당 1,269,754원 | +0.7% |
| 2025년 | 381,400원 | 평당 1,260,828원 | +1.1% |
| 2024년 | 377,300원 | 평당 1,247,275원 | +0.5% |
| 2023년 | 375,500원 | 평당 1,241,324원 | -7.4% |
| 2022년 | 405,700원 | 평당 1,341,159원 | +1.9% |
| 2021년 | 398,200원 | 평당 1,316,366원 | +1.9% |
| 2020년 | 390,800원 | 평당 1,291,903원 | -5.6% |
| 2019년 | 414,100원 | 평당 1,368,928원 | -0.4% |
| 2018년 | 415,800원 | 평당 1,374,547원 | +0.2% |
| 2017년 | 415,000원 | 평당 1,371,903원 | +5.3% |
대련리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,269,754원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-01 | 대련리 6** | 자연녹지지역 | 502㎡ | 218,830,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 대련리 1*** | 일반상업지역 | 393㎡ | 780,000,000원 |
| 2025-11-26 | 대련리 1*** | 일반상업지역 | 725㎡ | 1,600,000,000원 |
| 2025-11-19 | 대련리 1*** | 일반상업지역 | 393㎡ | 825,000,000원 |
| 2025-06-27 | 대련리 1*** | 일반상업지역 | 459㎡ | 780,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.