- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 남송리
- 산206-9
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산206-9
지목 임야 일반공업지역 3,996.0평
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산206-9는 지목 임야, 면적 13,210㎡(3,996.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 31,200원(평당 103,141원)으로, 2025년 39,900원보다 21.8% 내렸습니다. 1999년 ㎡당 1,600원과 비교하면 27년 동안 1,850.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남송리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,900원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,106,261,135원(평당 276,840원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
31,200원 /㎡평당103,141원
합계 (㎡당 × 면적)412,152,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,106,261,135원
㎡당 83,744원 · 평당 276,840원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 13,210㎡ · 3,996.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | -21.8% |
| 2025년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +4.2% |
| 2024년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +2.4% |
| 2023년 | 37,400원 | 평당 123,637원 | -8.1% |
| 2022년 | 40,700원 | 평당 134,546원 | +6.0% |
| 2021년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | +9.4% |
| 2020년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +7.0% |
| 2019년 | 32,800원 | 평당 108,430원 | +2.8% |
| 2018년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | -0.9% |
| 2017년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | +6.3% |
남송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-23 | 남송리 3** | 자연녹지지역 | 29㎡ | 1,000,000원 |
| 2025-10-30 | 남송리 6** | 자연녹지지역 | 160㎡ | 18,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.