- 땅콩
- 포항시 북구 양덕동
- 1983
경상북도 포항시 북구 양덕동 1983
경상북도 포항시 북구 양덕동 1983은 지목 대, 면적 336.7㎡(101.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 551,700원(평당 1,823,804원)으로, 2025년 549,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 350,000원과 비교하면 14년 동안 57.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양덕동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,120,000원이고, 이 필지는 그 49% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 264,640,665원(평당 2,598,298원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
551,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 2,526,296원으로 보면, 이 땅(336.7㎡)은 약 257,307,670원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 336.70㎡ · 101.9평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 551,700원 | 평당 1,823,804원 | +0.5% |
| 2025년 | 549,000원 | 평당 1,814,879원 | +1.0% |
| 2024년 | 543,700원 | 평당 1,797,358원 | -0.5% |
| 2023년 | 546,400원 | 평당 1,806,284원 | -25.9% |
| 2022년 | 736,900원 | 평당 2,436,037원 | +5.3% |
| 2021년 | 699,600원 | 평당 2,312,731원 | +35.1% |
| 2020년 | 518,000원 | 평당 1,712,399원 | +1.6% |
| 2019년 | 510,000원 | 평당 1,685,953원 | +2.0% |
| 2018년 | 500,000원 | 평당 1,652,895원 | 0.0% |
| 2017년 | 500,000원 | 평당 1,652,895원 | +9.9% |
양덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 양덕동 1*** | 일반상업지역 | 163㎡ | 350,000,000원 직거래 |
| 2026-04-22 | 양덕동 1*** | 제2종일반주거지역 | 467㎡ | 947,000,000원 |
| 2025-10-10 | 양덕동 1*** | 제2종일반주거지역 | 171㎡ | 118,450,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
양덕동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.