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- 포항시 북구 신흥동
- 698-35
경상북도 포항시 북구 신흥동 698-35
경상북도 포항시 북구 신흥동 698-35는 지목 대, 면적 17㎡(5.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 683,200원(평당 2,258,516원)으로, 2024년 681,400원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 35년 동안 62.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신흥동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,086,000원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,026,185원(평당 3,505,341원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
683,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 3,586,777원으로 보면, 이 땅(17.0㎡)은 약 18,445,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 17㎡ · 5.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 683,200원 | 평당 2,258,516원 | +0.3% |
| 2024년 | 681,400원 | 평당 2,252,565원 | +0.9% |
| 2023년 | 675,200원 | 평당 2,232,069원 | -6.7% |
| 2022년 | 723,800원 | 평당 2,392,731원 | +5.1% |
| 2021년 | 688,900원 | 평당 2,277,359원 | +8.3% |
| 2020년 | 636,100원 | 평당 2,102,813원 | +2.7% |
| 2019년 | 619,200원 | 평당 2,046,945원 | -3.0% |
| 2018년 | 638,300원 | 평당 2,110,086원 | -5.0% |
| 2017년 | 672,000원 | 평당 2,221,491원 | -1.0% |
| 2016년 | 679,000원 | 평당 2,244,631원 | +2.2% |
신흥동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-20 | 신흥동 8** | 일반상업지역 | 142㎡ | 230,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.