- 땅콩
- 포항시 남구 효자동
- 282-8
경상북도 포항시 남구 효자동 282-8
경상북도 포항시 남구 효자동 282-8은 지목 철도용지, 면적 1,796㎡(543.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 342,500원(평당 1,132,233원)으로, 2025년 324,600원보다 5.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 224,700원과 비교하면 9년 동안 52.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 효자동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 224,900원이고, 이 필지는 그 152% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 911,319,308원(평당 1,677,411원)입니다. 최근 2년 효자동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 11,487,525원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
342,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,796㎡ · 543.3평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 342,500원 | 평당 1,132,233원 | +5.5% |
| 2025년 | 324,600원 | 평당 1,073,059원 | +0.6% |
| 2024년 | 322,700원 | 평당 1,066,778원 | +0.8% |
| 2023년 | 320,000원 | 평당 1,057,853원 | -6.6% |
| 2022년 | 342,600원 | 평당 1,132,564원 | +6.6% |
| 2021년 | 321,300원 | 평당 1,062,150원 | +14.2% |
| 2020년 | 281,400원 | 평당 930,249원 | +5.4% |
| 2019년 | 267,000원 | 평당 882,646원 | +8.1% |
| 2018년 | 247,100원 | 평당 816,861원 | +10.0% |
| 2017년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | — |
효자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,132,233원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 효자동 6** | 제2종일반주거지역 | 232㎡ | 924,150,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 151㎡ | 500,000,000원 직거래 |
| 2026-03-06 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 499㎡ | 2,567,000,000원 |
| 2026-01-08 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 149㎡ | 500,000,000원 |
| 2025-11-26 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 311㎡ | 808,080,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.