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- 포항시 남구 효자동
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경상북도 포항시 남구 효자동 147-3
경상북도 포항시 남구 효자동 147-3은 지목 철도용지, 면적 5,411㎡(1,636.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 255,500원(평당 844,629원)으로, 2025년 260,200원보다 1.8% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 80,200원과 비교하면 21년 동안 218.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 효자동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 224,900원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,969,604,000원(평당 1,203,308원)입니다. 최근 2년 효자동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 11,487,525원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
255,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 철도용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,411㎡ · 1,636.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 255,500원 | 평당 844,629원 | -1.8% |
| 2025년 | 260,200원 | 평당 860,167원 | +2.7% |
| 2024년 | 253,400원 | 평당 837,687원 | +1.0% |
| 2023년 | 250,900원 | 평당 829,423원 | -3.8% |
| 2022년 | 260,900원 | 평당 862,481원 | +10.6% |
| 2021년 | 235,800원 | 평당 779,505원 | +22.7% |
| 2020년 | 192,100원 | 평당 635,042원 | +17.5% |
| 2019년 | 163,500원 | 평당 540,497원 | +18.1% |
| 2018년 | 138,500원 | 평당 457,852원 | +23.0% |
| 2017년 | 112,600원 | 평당 372,232원 | +1.5% |
효자동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 844,629원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-08 | 효자동 6** | 제2종일반주거지역 | 232㎡ | 924,150,000원 직거래 |
| 2026-05-07 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 151㎡ | 500,000,000원 직거래 |
| 2026-03-06 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 499㎡ | 2,567,000,000원 |
| 2026-01-08 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 149㎡ | 500,000,000원 |
| 2025-11-26 | 효자동 5** | 제2종일반주거지역 | 311㎡ | 808,080,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.