- 땅콩
- 포항시 남구 청림동
- 1-323
경상북도 포항시 남구 청림동 1-323
경상북도 포항시 남구 청림동 1-323은 지목 전, 면적 3,388㎡(1,024.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 169,800원(평당 561,323원)으로, 2025년 161,000원보다 5.5% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 106,000원과 비교하면 27년 동안 60.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 청림동 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 236,200원이고, 이 필지는 그 72% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 836,050,819원(평당 815,763원)입니다. 최근 2년 청림동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 1,228,501원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
169,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 33건의 평당 중간값 1,001,753원으로 보면, 이 땅(3,388.0㎡)은 약 1,026,666,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,388㎡ · 1,024.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 169,800원 | 평당 561,323원 | +5.5% |
| 2025년 | 161,000원 | 평당 532,232원 | +0.7% |
| 2024년 | 159,900원 | 평당 528,596원 | +0.3% |
| 2023년 | 159,400원 | 평당 526,943원 | -9.5% |
| 2022년 | 176,200원 | 평당 582,480원 | +6.7% |
| 2021년 | 165,100원 | 평당 545,786원 | +9.5% |
| 2020년 | 150,800원 | 평당 498,513원 | +7.2% |
| 2019년 | 140,700원 | 평당 465,125원 | +5.5% |
| 2018년 | 133,400원 | 평당 440,992원 | +2.1% |
| 2017년 | 130,600원 | 평당 431,736원 | +4.4% |
청림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 561,323원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 청림동 3** | 준공업지역 | 185㎡ | 55,000,000원 |
| 2026-07-02 | 청림동 1*** | 준공업지역 | 393㎡ | 88,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-23 | 청림동 1*** | 준공업지역 | 9㎡ | 11,230,000원 직거래 |
| 2026-06-23 | 청림동 1*** | 준공업지역 | 248㎡ | 191,000,000원 직거래 |
| 2026-04-10 | 청림동 * | 준공업지역 | 89㎡ | 8,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.