경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 192-21

지목 대 자연녹지지역 176.7평

경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 192-21은 지목 대, 면적 584㎡(176.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 221,200원입니다. 땅콩에 정리된 자명리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 212,500원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 182,268,800원(평당 1,031,750원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

221,200원 /㎡

평당731,241원

합계 (㎡당 × 면적)129,180,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

182,268,800원

㎡당 312,104원 · 평당 1,031,750원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 836,547원으로 보면, 이 땅(584.0㎡)은 약 147,784,444원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	584㎡ · 176.7평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

자명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-03-17	자명리 6**	자연녹지지역	80㎡	15,050,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.