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- 포항시 남구 동해면 금광리
- 78-1
경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 78-1
경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 78-1은 지목 대, 면적 601㎡(181.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 154,000원(평당 509,092원)으로, 2024년 152,400원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 35년 동안 3,322.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 140,192,088원(평당 771,125원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
154,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 836,547원으로 보면, 이 땅(601.0㎡)은 약 152,086,389원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 154,000원 | 평당 509,092원 | +1.0% |
| 2024년 | 152,400원 | 평당 503,802원 | +0.5% |
| 2023년 | 151,700원 | 평당 501,488원 | -7.4% |
| 2022년 | 163,800원 | 평당 541,488원 | +8.3% |
| 2021년 | 151,200원 | 평당 499,835원 | +10.1% |
| 2020년 | 137,300원 | 평당 453,885원 | +32.0% |
| 2019년 | 104,000원 | 평당 343,802원 | +7.2% |
| 2018년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +9.0% |
| 2017년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | +25.4% |
| 2016년 | 71,000원 | 평당 234,711원 | +14.5% |
금광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 금광리 2** | 자연녹지지역 | 140㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.