- 땅콩
- 포항시 남구 동해면 금광리
- 산87-8
경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 산87-8
지목 임야 자연녹지지역 300.1평
경상북도 포항시 남구 동해면 금광리 산87-8은 지목 임야, 면적 992㎡(300.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,100원(평당 36,694원)으로, 2025년 11,100원보다 변동이 없습니다. 2012년 ㎡당 2,060원과 비교하면 14년 동안 438.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,385,882원(평당 107,924원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,100원 /㎡평당36,694원
합계 (㎡당 × 면적)11,011,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
32,385,882원
㎡당 32,647원 · 평당 107,924원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 992㎡ · 300.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | 0.0% |
| 2025년 | 11,100원 | 평당 36,694원 | +2.8% |
| 2024년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +0.9% |
| 2023년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | -7.0% |
| 2022년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +15.3% |
| 2021년 | 9,970원 | 평당 32,959원 | +16.5% |
| 2020년 | 8,560원 | 평당 28,298원 | +5.8% |
| 2019년 | 8,090원 | 평당 26,744원 | +13.3% |
| 2018년 | 7,140원 | 평당 23,603원 | +50.0% |
| 2017년 | 4,760원 | 평당 15,736원 | +82.4% |
금광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 금광리 2** | 자연녹지지역 | 140㎡ | 17,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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