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- 포항시 남구 대송면 송동리
- 산70-6
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 산70-6
지목 임야 제2종일반주거지역 99.8평
경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 산70-6은 지목 임야, 면적 330㎡(99.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,100원(평당 86,281원)으로, 2025년 25,900원보다 0.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 12,400원과 비교하면 16년 동안 110.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,585,676원(평당 256,305원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
26,100원 /㎡평당86,281원
합계 (㎡당 × 면적)8,613,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
25,585,676원
㎡당 77,532원 · 평당 256,305원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | +0.8% |
| 2025년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +0.8% |
| 2024년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | -0.8% |
| 2023년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | -7.5% |
| 2022년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +6.5% |
| 2021년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +5.2% |
| 2020년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +0.8% |
| 2019년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +4.6% |
| 2018년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +3.0% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +2.7% |
송동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-09 | 송동리 5** | 제2종일반주거지역 | 145㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2025-08-04 | 송동리 5** | 제2종일반주거지역 | 47㎡ | 10,900,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 송동리 5** | 제2종일반주거지역 | 136㎡ | 74,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.