- 땅콩
- 포항시 남구 구룡포읍 병포리
- 산24-4
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4
지목 임야 자연녹지지역 759.0평
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4는 지목 임야, 면적 2,509㎡(759.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,440원(평당 11,372원)으로, 2024년 3,410원보다 0.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 1,870원과 비교하면 14년 동안 84.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,355,860원(평당 32,089원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,440원 /㎡평당11,372원
합계 (㎡당 × 면적)8,630,960원
추정 시세가치레이더 V1.2
24,355,860원
㎡당 9,707원 · 평당 32,089원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,509㎡ · 759.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,440원 | 평당 11,372원 | +0.9% |
| 2024년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | 0.0% |
| 2023년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | -7.6% |
| 2022년 | 3,690원 | 평당 12,198원 | +8.5% |
| 2021년 | 3,400원 | 평당 11,240원 | +5.6% |
| 2020년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | 0.0% |
| 2019년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +7.0% |
| 2018년 | 3,010원 | 평당 9,950원 | +9.5% |
| 2017년 | 2,750원 | 평당 9,091원 | +15.1% |
| 2016년 | 2,390원 | 평당 7,901원 | +4.8% |
병포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-29 | 병포리 1** | 일반공업지역 | 48㎡ | 16,400,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 병포리 5** | 제2종일반주거지역 | 76㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.