- 땅콩
- 칠곡군 왜관읍 왜관리
- 610-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 610-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 610-1은 지목 전, 면적 196㎡(59.3평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 106,600원(평당 352,397원)으로, 2024년 106,300원보다 0.3% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 18,000원과 비교하면 33년 동안 492.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 왜관리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 491,700원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,480,011원(평당 497,217원)입니다. 최근 2년 왜관리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 2,737,048원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
106,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 193건의 평당 중간값 386,971원으로 보면, 이 땅(196.0㎡)은 약 22,943,529원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 196㎡ · 59.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 106,600원 | 평당 352,397원 | +0.3% |
| 2024년 | 106,300원 | 평당 351,405원 | +0.3% |
| 2023년 | 106,000원 | 평당 350,414원 | -5.5% |
| 2022년 | 112,200원 | 평당 370,910원 | +9.7% |
| 2021년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +10.1% |
| 2020년 | 92,900원 | 평당 307,108원 | +1.9% |
| 2019년 | 91,200원 | 평당 301,488원 | +7.9% |
| 2018년 | 84,500원 | 평당 279,339원 | +1.1% |
| 2017년 | 83,600원 | 평당 276,364원 | +7.3% |
| 2016년 | 77,900원 | 평당 257,521원 | +2.5% |
왜관리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 352,397원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 왜관리 7** | 제1종일반주거지역 | 382㎡ | 382,000,000원 |
| 2026-07-02 | 왜관리 7** | 제1종일반주거지역 | 4㎡ | 3,500,000원 직거래 |
| 2026-06-29 | 왜관리 1** | 제1종일반주거지역 | 76㎡ | 25,000,000원 지분 |
| 2026-06-22 | 왜관리 7** | 제1종일반주거지역 | 93㎡ | 77,000,000원 |
| 2026-03-26 | 왜관리 2** | 제1종일반주거지역 | 17㎡ | 13,520,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
왜관리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.