경상북도 칠곡군 기산면 행정리 559
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 559는 지목 답, 면적 2,158㎡(652.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 110,300원(평당 364,629원)으로, 2024년 107,700원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 4,495.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행정리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 73,600원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 360,541,503원(평당 552,305원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
110,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 114건의 평당 중간값 355,619원으로 보면, 이 땅(2,158.0㎡)은 약 232,146,172원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,158㎡ · 652.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 110,300원 | 평당 364,629원 | +2.4% |
| 2024년 | 107,700원 | 평당 356,034원 | +0.8% |
| 2023년 | 106,800원 | 평당 353,058원 | -6.2% |
| 2022년 | 113,900원 | 평당 376,529원 | +29.9% |
| 2021년 | 87,700원 | 평당 289,918원 | +10.3% |
| 2020년 | 79,500원 | 평당 262,810원 | +4.5% |
| 2019년 | 76,100원 | 평당 251,571원 | +13.8% |
| 2018년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +19.9% |
| 2017년 | 55,800원 | 평당 184,463원 | +12.5% |
| 2016년 | 49,600원 | 평당 163,967원 | +25.3% |
행정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.