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경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1644
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1644는 지목 대, 면적 272.4㎡(82.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 73,600원(평당 243,306원)으로, 2025년 71,900원보다 2.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행정리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 73,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,072,960원(평당 364,959원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
73,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 48건의 평당 중간값 568,049원으로 보면, 이 땅(272.4㎡)은 약 46,807,798원입니다(공시지가 기준 추산보다 +55.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 272.40㎡ · 82.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 73,600원 | 평당 243,306원 | +2.4% |
| 2025년 | 71,900원 | 평당 237,686원 | +3.2% |
| 2024년 | 69,700원 | 평당 230,414원 | +0.9% |
| 2023년 | 69,100원 | 평당 228,430원 | -7.5% |
| 2022년 | 74,700원 | 평당 246,943원 | — |
행정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.