경상북도 청도군 청도읍 고수리 941
경상북도 청도군 청도읍 고수리 941은 지목 전, 면적 1,326㎡(401.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 208,100원(평당 687,935원)으로, 2025년 202,500원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 27,000원과 비교하면 36년 동안 670.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고수리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 349,700원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 381,780,830원(평당 951,800원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
208,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 4건의 평당 중간값 601,319원으로 보면, 이 땅(1,326.0㎡)은 약 241,198,060원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,326㎡ · 401.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 208,100원 | 평당 687,935원 | +2.8% |
| 2025년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | +2.5% |
| 2024년 | 197,500원 | 평당 652,894원 | +1.0% |
| 2023년 | 195,600원 | 평당 646,613원 | -6.5% |
| 2022년 | 209,200원 | 평당 691,571원 | +4.9% |
| 2021년 | 199,400원 | 평당 659,175원 | +6.9% |
| 2020년 | 186,500원 | 평당 616,530원 | +4.5% |
| 2019년 | 178,400원 | 평당 589,753원 | +10.0% |
| 2018년 | 162,200원 | 평당 536,199원 | +60.9% |
| 2017년 | 100,800원 | 평당 333,224원 | +16.4% |
고수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-22 | 고수리 2** | 제2종일반주거지역 | 22㎡ | 5,900,000원 직거래 |
| 2026-08-20 | 고수리 8** | 제2종일반주거지역 | 463㎡ | 662,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 고수리 1*** | 제2종일반주거지역 | 62㎡ | 3,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-06 | 고수리 8** | 일반상업지역 | 51㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 고수리 1*** | 제2종일반주거지역 | 36㎡ | 12,310,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.