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- 청도군 금천면 신지리
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경상북도 청도군 금천면 신지리 51-1
경상북도 청도군 금천면 신지리 51-1은 지목 답, 면적 674㎡(203.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 28,700원(평당 94,876원)으로, 2024년 28,400원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 35년 동안 1,410.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신지리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,731,232원(평당 140,919원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
28,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 46건의 평당 중간값 162,901원으로 보면, 이 땅(674.0㎡)은 약 33,213,006원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 674㎡ · 203.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +1.1% |
| 2024년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | -1.7% |
| 2023년 | 28,900원 | 평당 95,537원 | -8.0% |
| 2022년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +4.7% |
| 2021년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +7.5% |
| 2020년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | -1.1% |
| 2019년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +3.7% |
| 2018년 | 27,200원 | 평당 89,917원 | +13.8% |
| 2017년 | 23,900원 | 평당 79,008원 | +10.1% |
| 2016년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | -0.9% |
신지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.