경상북도 청도군 금천면 신지리 44
경상북도 청도군 금천면 신지리 44는 지목 답, 면적 274㎡(82.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 36,000원(평당 119,008원)으로, 2024년 35,700원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 35년 동안 1,794.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신지리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 36,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,941,059원(평당 180,261원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
36,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 청도군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 193건의 평당 중간값 155,104원으로 보면, 이 땅(274.0㎡)은 약 12,855,784원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 274㎡ · 82.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +0.8% |
| 2024년 | 35,700원 | 평당 118,017원 | +0.8% |
| 2023년 | 35,400원 | 평당 117,025원 | -6.8% |
| 2022년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +6.7% |
| 2021년 | 35,600원 | 평당 117,686원 | +3.8% |
| 2020년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +0.9% |
| 2019년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +6.3% |
| 2018년 | 32,000원 | 평당 105,785원 | +10.3% |
| 2017년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +6.2% |
| 2016년 | 27,300원 | 평당 90,248원 | +18.2% |
신지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.