경상북도 울진군 후포면 후포리 산35
지목 임야 계획관리지역 780.1평
경상북도 울진군 후포면 후포리 산35는 지목 임야, 면적 2,579㎡(780.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,880원(평당 12,826원)으로, 2025년 3,660원보다 6.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 36년 동안 2,486.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 후포리 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 60,300원이고, 이 필지는 그 6% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,313,869원(평당 38,856원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,880원 /㎡평당12,826원
합계 (㎡당 × 면적)10,006,520원
추정 시세가치레이더 V1.2
30,313,869원
㎡당 11,754원 · 평당 38,856원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,579㎡ · 780.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,880원 | 평당 12,826원 | +6.0% |
| 2025년 | 3,660원 | 평당 12,099원 | +0.3% |
| 2024년 | 3,650원 | 평당 12,066원 | +1.7% |
| 2023년 | 3,590원 | 평당 11,868원 | -6.8% |
| 2022년 | 3,850원 | 평당 12,727원 | +6.6% |
| 2021년 | 3,610원 | 평당 11,934원 | +1.4% |
| 2020년 | 3,560원 | 평당 11,769원 | +12.7% |
| 2019년 | 3,160원 | 평당 10,446원 | +203.8% |
| 2018년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,040원 | 평당 3,438원 | +23.5% |
후포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-28 | 후포리 3** | 제1종일반주거지역 | 13㎡ | 6,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-30 | 후포리 5** | 제1종일반주거지역 | 112㎡ | 21,600,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 후포리 5** | 제1종일반주거지역 | 116㎡ | 90,000,000원 직거래 |
| 2026-03-30 | 후포리 4** | 제1종일반주거지역 | 30㎡ | 12,070,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 후포리 6** | 제1종일반주거지역 | 86㎡ | 37,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.