경상북도 울진군 후포면 삼율리 732
지목 과수원 자연녹지지역 972.8평
경상북도 울진군 후포면 삼율리 732는 지목 과수원, 면적 3,216㎡(972.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 90,200원(평당 298,182원)으로, 2024년 89,800원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,300원과 비교하면 35년 동안 1,331.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼율리 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 439,390,729원(평당 451,657원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
90,200원 /㎡평당298,182원
합계 (㎡당 × 면적)290,083,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
439,390,729원
㎡당 136,626원 · 평당 451,657원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,216㎡ · 972.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +0.4% |
| 2024년 | 89,800원 | 평당 296,860원 | +0.9% |
| 2023년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | -6.6% |
| 2022년 | 95,300원 | 평당 315,042원 | +4.8% |
| 2021년 | 90,900원 | 평당 300,496원 | +24.0% |
| 2020년 | 73,300원 | 평당 242,314원 | +52.7% |
| 2019년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +121.2% |
| 2018년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | +3.3% |
| 2017년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +20.0% |
| 2016년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +9.4% |
삼율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 삼율리 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 9,350,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 삼율리 1* | 자연녹지지역 | 899㎡ | 155,530,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 삼율리 8** | 자연녹지지역 | 983㎡ | 150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.