경상북도 울진군 후포면 삼율리 731
지목 과수원 자연녹지지역 531.2평
경상북도 울진군 후포면 삼율리 731은 지목 과수원, 면적 1,756㎡(531.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 90,200원(평당 298,182원)으로, 2025년 88,900원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 4,410.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼율리 필지 52곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 90,200원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 232,928,235원(평당 438,503원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
90,200원 /㎡평당298,182원
합계 (㎡당 × 면적)158,391,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
232,928,235원
㎡당 132,647원 · 평당 438,503원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,756㎡ · 531.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +1.5% |
| 2025년 | 88,900원 | 평당 293,885원 | +0.5% |
| 2024년 | 88,500원 | 평당 292,562원 | +1.0% |
| 2023년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | -6.7% |
| 2022년 | 93,900원 | 평당 310,414원 | +7.9% |
| 2021년 | 87,000원 | 평당 287,604원 | +23.9% |
| 2020년 | 70,200원 | 평당 232,066원 | +2.2% |
| 2019년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | -32.8% |
| 2018년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +15.5% |
| 2017년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | +4.0% |
삼율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 삼율리 2** | 제1종일반주거지역 | 22㎡ | 9,350,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 삼율리 1* | 자연녹지지역 | 899㎡ | 155,530,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 삼율리 8** | 자연녹지지역 | 983㎡ | 150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.