경상북도 울진군 평해읍 거일리 산107-3

지목 임야 농림지역 11,010.1평

경상북도 울진군 평해읍 거일리 산107-3은 지목 임야, 면적 36,397㎡(11,010.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 897원(평당 2,965원)으로, 2024년 897원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 99.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거일리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,330원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 90,341,343원(평당 8,205원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

897원 /㎡

평당2,965원

합계 (㎡당 × 면적)32,648,109원

추정 시세가치레이더 V1.2

90,341,343원

㎡당 2,482원 · 평당 8,205원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	농림지역
면적	36,397㎡ · 11,010.1평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	897원	평당 2,965원	0.0%
2024년	897원	평당 2,965원	+2.4%
2023년	876원	평당 2,896원	-7.7%
2022년	949원	평당 3,137원	+5.7%
2021년	898원	평당 2,969원	+1.7%
2020년	883원	평당 2,919원	+7.3%
2019년	823원	평당 2,721원	-5.6%
2018년	872원	평당 2,883원	0.0%
2017년	872원	평당 2,883원	+18.5%
2016년	736원	평당 2,433원	+5.6%

거일리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-21	거일리 5*	계획관리지역	105㎡	7,000,000원 지분 직거래
2025-07-05	거일리 2**	계획관리지역	19㎡	5,180,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.