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- 울진군 평해읍 거일리
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경상북도 울진군 평해읍 거일리 산104
지목 임야 계획관리지역 6,989.9평
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산104는 지목 임야, 면적 23,107㎡(6,989.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,300원(평당 4,298원)으로, 2024년 1,270원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 450원과 비교하면 35년 동안 188.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 거일리 필지 27곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,330원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,121,893원(평당 11,891원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,300원 /㎡평당4,298원
합계 (㎡당 × 면적)30,039,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
83,121,893원
㎡당 3,597원 · 평당 11,891원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
울진군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 23,107㎡ · 6,989.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,300원 | 평당 4,298원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | -3.1% |
| 2023년 | 1,310원 | 평당 4,331원 | -7.1% |
| 2022년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | +7.6% |
| 2021년 | 1,310원 | 평당 4,331원 | +8.3% |
| 2020년 | 1,210원 | 평당 4,000원 | +9.0% |
| 2019년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | +9.9% |
| 2018년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,010원 | 평당 3,339원 | +23.5% |
| 2016년 | 818원 | 평당 2,704원 | +8.1% |
거일리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-21 | 거일리 5* | 계획관리지역 | 105㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-05 | 거일리 2** | 계획관리지역 | 19㎡ | 5,180,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.