- 땅콩
- 울진군 울진읍 읍내리
- 308-12
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 308-12
경상북도 울진군 울진읍 읍내리 308-12는 지목 대, 면적 1,276㎡(386.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 453,500원(평당 1,499,176원)으로, 2024년 450,200원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 35년 동안 1,411.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 898,121,340원(평당 2,326,803원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
453,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 138건의 평당 중간값 606,061원으로 보면, 이 땅(1,276.0㎡)은 약 233,933,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -74.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 1,276㎡ · 386.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 453,500원 | 평당 1,499,176원 | +0.7% |
| 2024년 | 450,200원 | 평당 1,488,267원 | +3.0% |
| 2023년 | 436,900원 | 평당 1,444,300원 | -8.1% |
| 2022년 | 475,200원 | 평당 1,570,911원 | +12.2% |
| 2021년 | 423,700원 | 평당 1,400,663원 | +13.5% |
| 2020년 | 373,200원 | 평당 1,233,721원 | +2.4% |
| 2019년 | 364,300원 | 평당 1,204,299원 | +7.9% |
| 2018년 | 337,500원 | 평당 1,115,704원 | +5.6% |
| 2017년 | 319,700원 | 평당 1,056,861원 | +13.9% |
| 2016년 | 280,700원 | 평당 927,935원 | +6.1% |
읍내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 읍내리 5** | 제2종일반주거지역 | 29㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-24 | 읍내리 5** | 제2종일반주거지역 | 22㎡ | 13,410,000원 직거래 |
| 2026-07-18 | 읍내리 5** | 제2종일반주거지역 | 29㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-03 | 읍내리 6** | 준주거지역 | 17㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-02-24 | 읍내리 5* | 제2종일반주거지역 | 69㎡ | 25,280,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.