- 땅콩
- 울진군 울진읍 연지리
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경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3
경상북도 울진군 울진읍 연지리 115-3은 지목 대, 면적 397㎡(120.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 340,300원(평당 1,124,960원)으로, 2025년 332,500원보다 2.3% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 245,400원과 비교하면 9년 동안 38.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연지리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 215,650원이고, 이 필지는 그 158% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 194,320,623원(평당 1,618,095원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
340,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 울진군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 356,530원으로 보면, 이 땅(397.0㎡)은 약 42,816,628원입니다(공시지가 기준 추산보다 -78.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 340,300원 | 평당 1,124,960원 | +2.3% |
| 2025년 | 332,500원 | 평당 1,099,175원 | +1.7% |
| 2024년 | 327,000원 | 평당 1,080,993원 | +0.6% |
| 2023년 | 324,900원 | 평당 1,074,051원 | -9.2% |
| 2022년 | 357,900원 | 평당 1,183,142원 | +9.6% |
| 2021년 | 326,500원 | 평당 1,079,340원 | +12.4% |
| 2020년 | 290,400원 | 평당 960,001원 | +10.2% |
| 2019년 | 263,600원 | 평당 871,406원 | +4.9% |
| 2018년 | 251,300원 | 평당 830,745원 | +2.4% |
| 2017년 | 245,400원 | 평당 811,241원 | — |
연지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 연지리 * | 제1종일반주거지역 | 155㎡ | 53,000,000원 직거래 |
| 2026-01-06 | 연지리 2** | 자연녹지지역 | 415㎡ | 100,430,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 연지리 1** | 제1종일반주거지역 | 89㎡ | 28,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 연지리 4** | 자연녹지지역 | 132㎡ | 32,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.