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경상북도 예천군 지보면 어신리 672-3
경상북도 예천군 지보면 어신리 672-3은 지목 전, 면적 933㎡(282.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 21,100원(평당 69,752원)으로, 2024년 21,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 10,200원과 비교하면 10년 동안 106.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,818,954원(평당 105,653원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
21,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 예천군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 137건의 평당 중간값 57,560원으로 보면, 이 땅(933.0㎡)은 약 16,245,176원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 933㎡ · 282.2평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | +0.5% |
| 2024년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | -0.5% |
| 2023년 | 21,100원 | 평당 69,752원 | -7.9% |
| 2022년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +9.0% |
| 2021년 | 21,000원 | 평당 69,422원 | +9.9% |
| 2020년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +3.8% |
| 2019년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +8.9% |
| 2018년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +12.7% |
| 2017년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +18.1% |
| 2016년 | 12,700원 | 평당 41,984원 | +24.5% |
어신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-08 | 어신리 7** | 계획관리지역 | 143㎡ | 7,000,000원 |
| 2025-10-01 | 어신리 7** | 계획관리지역 | 72㎡ | 7,000,000원 지분 |
| 2025-09-25 | 어신리 7* | 보전관리지역 | 539㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 어신리 7* | 생산관리지역 | 1,034㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.