경상북도 영천시 망정동 68-7
경상북도 영천시 망정동 68-7은 지목 과수원, 면적 254㎡(76.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 136,700원(평당 451,901원)으로, 2024년 135,100원보다 1.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 75,400원과 비교하면 11년 동안 81.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망정동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 398,800원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,039,751원(평당 625,234원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
136,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 과수원) 4건의 평당 중간값 699,960원으로 보면, 이 땅(254.0㎡)은 약 53,781,466원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 254㎡ · 76.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 136,700원 | 평당 451,901원 | +1.2% |
| 2024년 | 135,100원 | 평당 446,612원 | +0.4% |
| 2023년 | 134,500원 | 평당 444,629원 | -7.7% |
| 2022년 | 145,700원 | 평당 481,654원 | +7.9% |
| 2021년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +6.3% |
| 2020년 | 127,000원 | 평당 419,835원 | +10.6% |
| 2019년 | 114,800원 | 평당 379,505원 | +0.8% |
| 2018년 | 113,900원 | 평당 376,529원 | +2.4% |
| 2017년 | 111,200원 | 평당 367,604원 | +13.6% |
| 2016년 | 97,900원 | 평당 323,637원 | +21.0% |
망정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-24 | 망정동 2** | 제2종일반주거지역 | 135㎡ | 130,000,000원 |
| 2025-07-31 | 망정동 4** | 제1종일반주거지역 | 1,655㎡ | 1,479,120,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.