- 땅콩
- 영주시 풍기읍 동부리
- 320-2
경상북도 영주시 풍기읍 동부리 320-2
경상북도 영주시 풍기읍 동부리 320-2는 지목 대, 면적 575㎡(173.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 224,500원(평당 742,150원)으로, 2024년 218,400원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 35년 동안 835.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동부리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 181,400원이고, 이 필지는 그 124% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 182,137,158원(평당 1,047,142원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
224,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 39건의 평당 중간값 2,664,287원으로 보면, 이 땅(575.0㎡)은 약 463,419,405원입니다(공시지가 기준 추산보다 +154.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 575㎡ · 173.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 224,500원 | 평당 742,150원 | +2.8% |
| 2024년 | 218,400원 | 평당 721,985원 | +1.0% |
| 2023년 | 216,200원 | 평당 714,712원 | -8.2% |
| 2022년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | +7.9% |
| 2021년 | 218,300원 | 평당 721,654원 | +10.3% |
| 2020년 | 197,900원 | 평당 654,216원 | +6.2% |
| 2019년 | 186,300원 | 평당 615,869원 | +9.9% |
| 2018년 | 169,500원 | 평당 560,331원 | +8.9% |
| 2017년 | 155,700원 | 평당 514,712원 | +25.1% |
| 2016년 | 124,500원 | 평당 411,571원 | -1.6% |
동부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 동부리 4** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 10,870,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-30 | 동부리 4** | 제1종일반주거지역 | 28㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 동부리 4** | 제1종일반주거지역 | 35㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 동부리 4** | 제1종일반주거지역 | 291㎡ | 60,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동부리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.