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경상북도 영양군 영양읍 서부리 435-6
경상북도 영양군 영양읍 서부리 435-6은 지목 대, 면적 536㎡(162.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 206,500원(평당 682,646원)으로, 2024년 205,200원보다 0.6% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 99,700원과 비교하면 14년 동안 107.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 157,686,795원(평당 972,537원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
206,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 영양군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 751,315원으로 보면, 이 땅(536.0㎡)은 약 121,818,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 536㎡ · 162.1평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 206,500원 | 평당 682,646원 | +0.6% |
| 2024년 | 205,200원 | 평당 678,348원 | -0.8% |
| 2023년 | 206,800원 | 평당 683,637원 | -8.1% |
| 2022년 | 225,100원 | 평당 744,133원 | +4.4% |
| 2021년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +10.0% |
| 2020년 | 196,000원 | 평당 647,935원 | +5.3% |
| 2019년 | 186,200원 | 평당 615,538원 | +7.4% |
| 2018년 | 173,400원 | 평당 573,224원 | +10.0% |
| 2017년 | 157,700원 | 평당 521,323원 | +6.6% |
| 2016년 | 147,900원 | 평당 488,926원 | +18.9% |
서부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 112㎡ | 12,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-16 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 148㎡ | 22,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-29 | 서부리 2** | 일반상업지역 | 169㎡ | 92,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-20 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 324㎡ | 95,570,000원 직거래 |
| 2026-03-20 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 4,430,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.