- 땅콩
- 영양군 영양읍 서부리
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경상북도 영양군 영양읍 서부리 426-1
지목 임야 자연녹지지역 1,184.9평
경상북도 영양군 영양읍 서부리 426-1은 지목 임야, 면적 3,917㎡(1,184.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,130원(평당 3,736원)으로, 2024년 1,110원보다 1.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 13.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,490,401원(평당 10,542원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,130원 /㎡평당3,736원
합계 (㎡당 × 면적)4,426,210원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,490,401원
㎡당 3,189원 · 평당 10,542원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,917㎡ · 1,184.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,130원 | 평당 3,736원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | -5.9% |
| 2022년 | 1,180원 | 평당 3,901원 | +8.3% |
| 2021년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | +36.1% |
| 2020년 | 801원 | 평당 2,648원 | +8.4% |
| 2019년 | 739원 | 평당 2,443원 | +8.5% |
| 2018년 | 681원 | 평당 2,251원 | +8.1% |
| 2017년 | 630원 | 평당 2,083원 | +10.9% |
| 2016년 | 568원 | 평당 1,878원 | +9.4% |
서부리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 112㎡ | 12,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-16 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 148㎡ | 22,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-29 | 서부리 2** | 일반상업지역 | 169㎡ | 92,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-20 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 324㎡ | 95,570,000원 직거래 |
| 2026-03-20 | 서부리 3** | 제1종일반주거지역 | 15㎡ | 4,430,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.