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- 영덕군 영덕읍 화수리
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경상북도 영덕군 영덕읍 화수리 산188-1
지목 임야 농림지역 3,570.1평
경상북도 영덕군 영덕읍 화수리 산188-1은 지목 임야, 면적 11,802㎡(3,570.1평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,450원(평당 4,793원)으로, 2024년 1,410원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180원과 비교하면 35년 동안 705.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 화수리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,630원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,353,504원(평당 13,263원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,450원 /㎡평당4,793원
합계 (㎡당 × 면적)17,112,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
47,353,504원
㎡당 4,012원 · 평당 13,263원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 11,802㎡ · 3,570.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,450원 | 평당 4,793원 | +2.8% |
| 2024년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | -6.1% |
| 2022년 | 1,480원 | 평당 4,893원 | +8.8% |
| 2021년 | 1,360원 | 평당 4,496원 | +16.2% |
| 2020년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | -6.4% |
| 2019년 | 1,250원 | 평당 4,132원 | +74.8% |
| 2018년 | 715원 | 평당 2,364원 | +9.8% |
| 2017년 | 651원 | 평당 2,152원 | +29.2% |
| 2016년 | 504원 | 평당 1,666원 | +5.0% |
화수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-18 | 화수리 4** | 계획관리지역 | 259㎡ | 54,000,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 화수리 6** | 계획관리지역 | 661㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 화수리 4** | 계획관리지역 | 225㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 화수리 5** | 계획관리지역 | 209㎡ | 25,200,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 화수리 4** | 계획관리지역 | 248㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.