경상북도 영덕군 강구면 오포리 산65
지목 임야 자연녹지지역 239.9평
경상북도 영덕군 강구면 오포리 산65는 지목 임야, 면적 793㎡(239.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,000원(평당 16,529원)으로, 2024년 4,970원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 35년 동안 233.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,011,618원(평당 50,073원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,000원 /㎡평당16,529원
합계 (㎡당 × 면적)3,965,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
12,011,618원
㎡당 15,147원 · 평당 50,073원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
영덕군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 793㎡ · 239.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +0.6% |
| 2024년 | 4,970원 | 평당 16,430원 | +0.6% |
| 2023년 | 4,940원 | 평당 16,331원 | -6.8% |
| 2022년 | 5,300원 | 평당 17,521원 | +7.7% |
| 2021년 | 4,920원 | 평당 16,264원 | +16.0% |
| 2020년 | 4,240원 | 평당 14,017원 | -5.4% |
| 2019년 | 4,480원 | 평당 14,810원 | +6.7% |
| 2018년 | 4,200원 | 평당 13,884원 | +0.5% |
| 2017년 | 4,180원 | 평당 13,818원 | +38.9% |
| 2016년 | 3,010원 | 평당 9,950원 | +13.6% |
오포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-09 | 오포리 8** | 제2종일반주거지역 | 653㎡ | 315,800,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 오포리 * | 준공업지역 | 548㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2026-02-05 | 오포리 6* | 제1종일반주거지역 | 659㎡ | 540,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 오포리 5** | 일반상업지역 | 17㎡ | 4,500,000원 직거래 |
| 2025-10-20 | 오포리 7** | 제1종일반주거지역 | 10㎡ | 100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.