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경상북도 안동시 풍천면 광덕리 1330
경상북도 안동시 풍천면 광덕리 1330은 지목 전, 면적 1,048㎡(317.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,860원(평당 29,289원)으로, 2025년 8,920원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 270원과 비교하면 36년 동안 3,181.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 광덕리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,000원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,654,824원(평당 43,071원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,860원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 220건의 평당 중간값 71,417원으로 보면, 이 땅(1,048.0㎡)은 약 22,640,711원입니다(공시지가 기준 추산보다 +65.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,048㎡ · 317.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,860원 | 평당 29,289원 | -0.7% |
| 2025년 | 8,920원 | 평당 29,488원 | +1.0% |
| 2024년 | 8,830원 | 평당 29,190원 | +4.1% |
| 2023년 | 8,480원 | 평당 28,033원 | -6.8% |
| 2022년 | 9,100원 | 평당 30,083원 | +9.5% |
| 2021년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | +10.5% |
| 2020년 | 7,520원 | 평당 24,860원 | +1.1% |
| 2019년 | 7,440원 | 평당 24,595원 | +32.1% |
| 2018년 | 5,630원 | 평당 18,612원 | -4.7% |
| 2017년 | 5,910원 | 평당 19,537원 | +29.6% |
광덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.