경상북도 안동시 용상동 974-1
경상북도 안동시 용상동 974-1은 지목 대, 면적 8,700㎡(2,631.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 392,400원(평당 1,297,192원)으로, 2024년 384,600원보다 2.0% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 166,000원과 비교하면 31년 동안 136.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용상동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 365,600원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,863,609,863원(평당 1,848,056원)입니다. 최근 2년 용상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 1,496,798원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
392,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 1,730,648원으로 보면, 이 땅(8,700.0㎡)은 약 4,554,633,803원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 8,700㎡ · 2,631.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 392,400원 | 평당 1,297,192원 | +2.0% |
| 2024년 | 384,600원 | 평당 1,271,407원 | +0.3% |
| 2023년 | 383,300원 | 평당 1,267,109원 | -6.6% |
| 2022년 | 410,200원 | 평당 1,356,035원 | +9.1% |
| 2021년 | 375,900원 | 평당 1,242,646원 | +4.7% |
| 2020년 | 359,100원 | 평당 1,187,109원 | +4.7% |
| 2019년 | 342,900원 | 평당 1,133,555원 | +8.8% |
| 2018년 | 315,100원 | 평당 1,041,654원 | +19.4% |
| 2017년 | 264,000원 | 평당 872,729원 | -0.5% |
| 2016년 | 265,200원 | 평당 876,696원 | +8.0% |
용상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,297,192원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 101㎡ | 110,000,000원 |
| 2026-07-06 | 용상동 1*** | 용도미지정 | 33㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-07-02 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 382㎡ | 183,000,000원 |
| 2026-04-22 | 용상동 4** | 제2종일반주거지역 | 105㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 102㎡ | 55,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.