경상북도 안동시 용상동 1195-8
경상북도 안동시 용상동 1195-8은 지목 대, 면적 172㎡(52.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 275,900원(평당 912,067원)으로, 2025년 273,200원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 87,000원과 비교하면 36년 동안 217.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용상동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 365,600원이고, 이 필지는 그 75% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,956,773원(평당 1,286,891원)입니다. 최근 2년 용상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 1,496,798원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
275,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안동시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 51건의 평당 중간값 1,730,648원으로 보면, 이 땅(172.0㎡)은 약 90,045,634원입니다(공시지가 기준 추산보다 +34.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 172㎡ · 52.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 275,900원 | 평당 912,067원 | +1.0% |
| 2025년 | 273,200원 | 평당 903,142원 | +1.4% |
| 2024년 | 269,300원 | 평당 890,249원 | +0.5% |
| 2023년 | 268,000원 | 평당 885,952원 | -6.6% |
| 2022년 | 286,900원 | 평당 948,431원 | +8.3% |
| 2021년 | 264,800원 | 평당 875,373원 | +6.0% |
| 2020년 | 249,900원 | 평당 826,117원 | +5.3% |
| 2019년 | 237,300원 | 평당 784,464원 | +3.3% |
| 2018년 | 229,800원 | 평당 759,671원 | +14.5% |
| 2017년 | 200,700원 | 평당 663,472원 | +4.6% |
용상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 912,067원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-25 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 101㎡ | 110,000,000원 |
| 2026-07-06 | 용상동 1*** | 용도미지정 | 33㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-07-02 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 382㎡ | 183,000,000원 |
| 2026-04-22 | 용상동 4** | 제2종일반주거지역 | 105㎡ | 21,000,000원 직거래 |
| 2026-04-16 | 용상동 1*** | 제2종일반주거지역 | 102㎡ | 55,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.