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- 성주군 성주읍 금산리
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경상북도 성주군 성주읍 금산리 911-2
경상북도 성주군 성주읍 금산리 911-2는 지목 대, 면적 555㎡(167.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 78,500원(평당 259,505원)으로, 2024년 77,500원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,600원과 비교하면 35년 동안 932.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,600원이고, 이 필지는 그 70% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,471,952원(평당 366,149원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
78,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 132건의 평당 중간값 322,802원으로 보면, 이 땅(555.0㎡)은 약 54,194,368원입니다(공시지가 기준 추산보다 -11.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 555㎡ · 167.9평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +1.3% |
| 2024년 | 77,500원 | 평당 256,199원 | -0.5% |
| 2023년 | 77,900원 | 평당 257,521원 | -6.9% |
| 2022년 | 83,700원 | 평당 276,695원 | +8.8% |
| 2021년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | +10.2% |
| 2020년 | 69,800원 | 평당 230,744원 | +6.4% |
| 2019년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +10.8% |
| 2018년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +11.7% |
| 2017년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | +12.1% |
| 2016년 | 47,300원 | 평당 156,364원 | +8.5% |
금산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 155㎡ | 17,800,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 149㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 301㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 89㎡ | 10,200,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 금산리 3** | 계획관리지역 | 298㎡ | 32,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.