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- 성주군 성주읍 금산리
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경상북도 성주군 성주읍 금산리 32-1
경상북도 성주군 성주읍 금산리 32-1은 지목 공장용지, 면적 10,111㎡(3,058.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 115,900원(평당 383,141원)으로, 2025년 113,700원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,000원과 비교하면 36년 동안 2,218.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 111,600원이고, 이 필지는 그 104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,637,400,271원(평당 535,346원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
115,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 14건의 평당 중간값 669,795원으로 보면, 이 땅(10,111.0㎡)은 약 2,048,620,088원입니다(공시지가 기준 추산보다 +25.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 10,111㎡ · 3,058.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 115,900원 | 평당 383,141원 | +1.9% |
| 2025년 | 113,700원 | 평당 375,868원 | +2.5% |
| 2024년 | 110,900원 | 평당 366,612원 | +0.5% |
| 2023년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | -6.1% |
| 2022년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | +11.9% |
| 2021년 | 105,100원 | 평당 347,439원 | +11.2% |
| 2020년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +3.6% |
| 2019년 | 91,200원 | 평당 301,488원 | +6.7% |
| 2018년 | 85,500원 | 평당 282,645원 | +11.0% |
| 2017년 | 77,000원 | 평당 254,546원 | +10.8% |
금산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 155㎡ | 17,800,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 149㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 301㎡ | 35,000,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 금산리 8** | 계획관리지역 | 89㎡ | 10,200,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 금산리 3** | 계획관리지역 | 298㎡ | 32,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.