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- 성주군 성주읍 경산리
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경상북도 성주군 성주읍 경산리 772-4
경상북도 성주군 성주읍 경산리 772-4는 지목 대, 면적 360.6㎡(109.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 417,200원(평당 1,379,176원)으로, 2025년 414,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 73.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경산리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 439,050원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 210,207,077원(평당 1,927,067원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
417,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 154건의 평당 중간값 329,214원으로 보면, 이 땅(360.6㎡)은 약 35,911,128원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 360.60㎡ · 109.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 417,200원 | 평당 1,379,176원 | +0.6% |
| 2025년 | 414,600원 | 평당 1,370,581원 | +0.9% |
| 2024년 | 410,800원 | 평당 1,358,019원 | +0.3% |
| 2023년 | 409,500원 | 평당 1,353,721원 | -6.5% |
| 2022년 | 438,000원 | 평당 1,447,936원 | +8.3% |
| 2021년 | 404,500원 | 평당 1,337,192원 | +10.8% |
| 2020년 | 365,000원 | 평당 1,206,613원 | +5.8% |
| 2019년 | 345,000원 | 평당 1,140,498원 | +9.2% |
| 2018년 | 316,000원 | 평당 1,044,630원 | +3.3% |
| 2017년 | 306,000원 | 평당 1,011,572원 | +2.3% |
경산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 경산리 3** | 제1종일반주거지역 | 179㎡ | 64,070,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 7** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,320,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 7** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 24,890,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 3** | 제1종일반주거지역 | 528㎡ | 298,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 경산리 6** | 일반상업지역 | 13㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-20.