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- 성주군 성주읍 경산리
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경상북도 성주군 성주읍 경산리 709-2
경상북도 성주군 성주읍 경산리 709-2는 지목 대, 면적 60㎡(18.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 650,500원(평당 2,150,416원)으로, 2024년 647,800원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 520,000원과 비교하면 35년 동안 25.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경산리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 460,900원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,576,699원(평당 3,337,565원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
650,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성주군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 169건의 평당 중간값 344,592원으로 보면, 이 땅(60.0㎡)은 약 6,254,343원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 60㎡ · 18.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 650,500원 | 평당 2,150,416원 | +0.4% |
| 2024년 | 647,800원 | 평당 2,141,491원 | +0.4% |
| 2023년 | 645,200원 | 평당 2,132,896원 | -6.2% |
| 2022년 | 687,500원 | 평당 2,272,731원 | +10.0% |
| 2021년 | 624,900원 | 평당 2,065,788원 | +10.3% |
| 2020년 | 566,300원 | 평당 1,872,069원 | +5.3% |
| 2019년 | 537,900원 | 평당 1,778,184원 | -3.7% |
| 2018년 | 558,400원 | 평당 1,845,953원 | +2.9% |
| 2017년 | 542,900원 | 평당 1,794,713원 | +2.2% |
| 2016년 | 531,100원 | 평당 1,755,705원 | +8.3% |
경산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 경산리 3** | 제1종일반주거지역 | 179㎡ | 64,070,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 7** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 7,320,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 7** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 24,890,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 경산리 3** | 제1종일반주거지역 | 528㎡ | 298,000,000원 직거래 |
| 2025-12-09 | 경산리 6** | 일반상업지역 | 13㎡ | 40,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.