- 땅콩
- 성주군 선남면 문방리
- 875-1
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1
지목 창고용지 계획관리지역 363.0평
경상북도 성주군 선남면 문방리 875-1은 지목 창고용지, 면적 1,200㎡(363.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 59,000원(평당 195,042원)으로, 2024년 57,900원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,600원과 비교하면 35년 동안 1,182.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 107,241,176원(평당 295,432원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
59,000원 /㎡평당195,042원
합계 (㎡당 × 면적)70,800,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
107,241,176원
㎡당 89,368원 · 평당 295,432원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성주군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,200㎡ · 363.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +1.9% |
| 2024년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | 0.0% |
| 2023년 | 57,900원 | 평당 191,405원 | -7.1% |
| 2022년 | 62,300원 | 평당 205,951원 | +5.2% |
| 2021년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +7.1% |
| 2020년 | 55,300원 | 평당 182,810원 | +4.1% |
| 2019년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | +5.1% |
| 2018년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +9.3% |
| 2017년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +10.5% |
| 2016년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | +14.2% |
문방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-16 | 문방리 2** | 계획관리지역 | 141㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-08-01 | 문방리 4** | 계획관리지역 | 11㎡ | 1,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.