- 땅콩
- 봉화군 명호면 관창리
- 1051
경상북도 봉화군 명호면 관창리 1051
경상북도 봉화군 명호면 관창리 1051은 지목 전, 면적 2,152㎡(651.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,260원(평당 20,694원)으로, 2025년 6,300원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 36년 동안 213.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관창리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,305원이고, 이 필지는 그 118% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,405,391원(평당 31,346원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,260원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 봉화군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 106건의 평당 중간값 65,008원으로 보면, 이 땅(2,152.0㎡)은 약 42,318,885원입니다(공시지가 기준 추산보다 +107.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 2,152㎡ · 651.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,260원 | 평당 20,694원 | -0.6% |
| 2025년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | +0.8% |
| 2024년 | 6,250원 | 평당 20,661원 | +0.6% |
| 2023년 | 6,210원 | 평당 20,529원 | -6.9% |
| 2022년 | 6,670원 | 평당 22,050원 | +7.6% |
| 2021년 | 6,200원 | 평당 20,496원 | +24.5% |
| 2020년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +5.7% |
| 2019년 | 4,710원 | 평당 15,570원 | +7.3% |
| 2018년 | 4,390원 | 평당 14,512원 | +7.9% |
| 2017년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +9.7% |
관창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 관창리 1** | 보전관리지역 | 790㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 관창리 3* | 계획관리지역 | 165㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 관창리 1*** | 계획관리지역 | 942㎡ | 8,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
관창리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.