- 땅콩
- 봉화군 명호면 관창리
- 산23-2
경상북도 봉화군 명호면 관창리 산23-2
지목 임야 농림지역 599.9평
경상북도 봉화군 명호면 관창리 산23-2는 지목 임야, 면적 1,983㎡(599.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 431원(평당 1,425원)으로, 2024년 427원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150원과 비교하면 35년 동안 187.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관창리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,305원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,538,882원(평당 4,231원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
431원 /㎡평당1,425원
합계 (㎡당 × 면적)854,673원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,538,882원
㎡당 1,280원 · 평당 4,231원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
봉화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,983㎡ · 599.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 431원 | 평당 1,425원 | +0.9% |
| 2024년 | 427원 | 평당 1,412원 | +0.7% |
| 2023년 | 424원 | 평당 1,402원 | -7.2% |
| 2022년 | 457원 | 평당 1,511원 | +8.6% |
| 2021년 | 421원 | 평당 1,392원 | +15.0% |
| 2020년 | 366원 | 평당 1,210원 | +8.9% |
| 2019년 | 336원 | 평당 1,111원 | +10.2% |
| 2018년 | 305원 | 평당 1,008원 | +10.9% |
| 2017년 | 275원 | 평당 909원 | +10.4% |
| 2016년 | 249원 | 평당 823원 | +11.2% |
관창리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 관창리 1** | 보전관리지역 | 790㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 관창리 3* | 계획관리지역 | 165㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 관창리 1*** | 계획관리지역 | 942㎡ | 8,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.