경상북도 김천시 지좌동 408-2
경상북도 김천시 지좌동 408-2는 지목 전, 면적 1,800㎡(544.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 200,800원(평당 663,803원)으로, 2024년 199,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 31,300원과 비교하면 29년 동안 541.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지좌동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,300원이고, 이 필지는 그 475% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 514,928,219원(평당 945,691원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
200,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 7건의 평당 중간값 898,854원으로 보면, 이 땅(1,800.0㎡)은 약 489,425,982원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,800㎡ · 544.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 200,800원 | 평당 663,803원 | +0.6% |
| 2024년 | 199,600원 | 평당 659,836원 | -2.9% |
| 2023년 | 205,600원 | 평당 679,670원 | -9.8% |
| 2022년 | 227,900원 | 평당 753,390원 | +3.8% |
| 2021년 | 219,500원 | 평당 725,621원 | +5.6% |
| 2020년 | 207,800원 | 평당 686,943원 | +2.0% |
| 2019년 | 203,700원 | 평당 673,389원 | +2.8% |
| 2018년 | 198,200원 | 평당 655,208원 | +11.2% |
| 2017년 | 178,200원 | 평당 589,092원 | +37.1% |
| 2016년 | 130,000원 | 평당 429,753원 | +4.0% |
지좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 지좌동 9** | 계획관리지역 | 62㎡ | 1,580,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 지좌동 7** | 준주거지역 | 157㎡ | 106,850,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 지좌동 7** | 자연녹지지역 | 1,091㎡ | 105,000,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 지좌동 8** | 자연녹지지역 | 400㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 지좌동 3** | 제1종일반주거지역 | 40㎡ | 6,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.