경상북도 김천시 지좌동 산33-25
지목 임야 자연녹지지역 1,500.4평
경상북도 김천시 지좌동 산33-25는 지목 임야, 면적 4,960㎡(1,500.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,550원(평당 11,736원)으로, 2025년 3,580원보다 0.8% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 2,150원과 비교하면 12년 동안 65.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지좌동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,300원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 48,723,507원(평당 32,473원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,550원 /㎡평당11,736원
합계 (㎡당 × 면적)17,608,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
48,723,507원
㎡당 9,823원 · 평당 32,473원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,960㎡ · 1,500.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,550원 | 평당 11,736원 | -0.8% |
| 2025년 | 3,580원 | 평당 11,835원 | +0.3% |
| 2024년 | 3,570원 | 평당 11,802원 | +1.4% |
| 2023년 | 3,520원 | 평당 11,636원 | -7.6% |
| 2022년 | 3,810원 | 평당 12,595원 | +6.4% |
| 2021년 | 3,580원 | 평당 11,835원 | +6.5% |
| 2020년 | 3,360원 | 평당 11,107원 | +4.3% |
| 2019년 | 3,220원 | 평당 10,645원 | +8.8% |
| 2018년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +10.0% |
| 2017년 | 2,690원 | 평당 8,893원 | +9.3% |
지좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 지좌동 9** | 계획관리지역 | 62㎡ | 1,580,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 지좌동 7** | 준주거지역 | 157㎡ | 106,850,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 지좌동 7** | 자연녹지지역 | 1,091㎡ | 105,000,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 지좌동 8** | 자연녹지지역 | 400㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-02-25 | 지좌동 3** | 제1종일반주거지역 | 40㎡ | 6,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.