- 땅콩
- 김천시 농소면 연명리
- 산58-1
경상북도 김천시 농소면 연명리 산58-1
지목 임야 농림지역 10,620.2평
경상북도 김천시 농소면 연명리 산58-1은 지목 임야, 면적 35,108㎡(10,620.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 926원(평당 3,061원)으로, 2025년 911원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120원과 비교하면 36년 동안 671.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 95,617,671원(평당 9,005원)입니다. 최근 2년 연명리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 354,931원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
926원 /㎡평당3,061원
합계 (㎡당 × 면적)32,510,008원
추정 시세가치레이더 V1.2
95,617,671원
㎡당 2,724원 · 평당 9,005원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 35,108㎡ · 10,620.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 926원 | 평당 3,061원 | +1.6% |
| 2025년 | 911원 | 평당 3,012원 | +1.0% |
| 2024년 | 902원 | 평당 2,982원 | -2.6% |
| 2023년 | 926원 | 평당 3,061원 | -16.6% |
| 2022년 | 1,110원 | 평당 3,669원 | +5.7% |
| 2021년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | +8.6% |
| 2020년 | 967원 | 평당 3,197원 | +4.5% |
| 2019년 | 925원 | 평당 3,058원 | +2.1% |
| 2018년 | 906원 | 평당 2,995원 | +3.5% |
| 2017년 | 875원 | 평당 2,893원 | +3.4% |
연명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값354,931원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,061원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-22 | 연명리 2** | 계획관리지역 | 575㎡ | 49,000,000원 |
| 2025-07-19 | 연명리 4* | 계획관리지역 | 93㎡ | 9,990,000원 |
| 2025-07-19 | 연명리 5* | 계획관리지역 | 281㎡ | 30,170,000원 |
| 2025-06-13 | 연명리 8** | 계획관리지역 | 283㎡ | 11,360,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.