경상북도 구미시 임은동 818
경상북도 구미시 임은동 818은 지목 대, 면적 46,702.6㎡(14,127.5평)의 준공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 556,600원(평당 1,840,003원)으로, 2024년 552,900원보다 0.7% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 318,000원과 비교하면 16년 동안 75.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 임은동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 556,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,033,498,420원(평당 2,621,372원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
556,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구미시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 183건의 평당 중간값 625,419원으로 보면, 이 땅(46,702.6㎡)은 약 8,835,627,027원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 46,702.60㎡ · 14,127.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 556,600원 | 평당 1,840,003원 | +0.7% |
| 2024년 | 552,900원 | 평당 1,827,771원 | +4.5% |
| 2023년 | 529,100원 | 평당 1,749,093원 | -6.1% |
| 2022년 | 563,400원 | 평당 1,862,482원 | +8.7% |
| 2021년 | 518,200원 | 평당 1,713,060원 | +6.1% |
| 2020년 | 488,400원 | 평당 1,614,548원 | +1.2% |
| 2019년 | 482,800원 | 평당 1,596,035원 | +1.6% |
| 2018년 | 475,100원 | 평당 1,570,581원 | +7.5% |
| 2017년 | 442,000원 | 평당 1,461,159원 | +8.1% |
| 2016년 | 408,800원 | 평당 1,351,407원 | +10.9% |
임은동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.