경상북도 구미시 옥계동 610-13
경상북도 구미시 옥계동 610-13은 지목 임야, 면적 1,333㎡(403.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 316,500원(평당 1,046,283원)으로, 2025년 315,200원보다 0.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 8,870원과 비교하면 14년 동안 3,468.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥계동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 556,900원이고, 이 필지는 그 57% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,155,875,342원(평당 2,866,527원)입니다. 최근 2년 옥계동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,456,311원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
316,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,333㎡ · 403.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 316,500원 | 평당 1,046,283원 | +0.4% |
| 2025년 | 315,200원 | 평당 1,041,985원 | -11.6% |
| 2024년 | 356,500원 | 평당 1,178,514원 | +1.0% |
| 2023년 | 352,800원 | 평당 1,166,283원 | -7.6% |
| 2022년 | 382,000원 | 평당 1,262,812원 | +2.0% |
| 2021년 | 374,500원 | 평당 1,238,018원 | +2.6% |
| 2020년 | 365,000원 | 평당 1,206,613원 | -2.7% |
| 2019년 | 375,000원 | 평당 1,239,671원 | 0.0% |
| 2018년 | 375,000원 | 평당 1,239,671원 | +2,740.9% |
| 2017년 | 13,200원 | 평당 43,636원 | +12.8% |
옥계동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,046,283원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-17 | 옥계동 1*** | 제1종일반주거지역 | 265㎡ | 115,000,000원 |
| 2026-08-25 | 옥계동 1*** | 제1종일반주거지역 | 323㎡ | 240,000,000원 |
| 2026-02-27 | 옥계동 9** | 제1종일반주거지역 | 256㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 옥계동 1*** | 근린상업지역 | 214㎡ | 443,300,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-29 | 옥계동 8** | 제1종일반주거지역 | 269㎡ | 283,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.