경상북도 구미시 선산읍 죽장리 산28
지목 임야 농림지역 13,559.9평
경상북도 구미시 선산읍 죽장리 산28은 지목 임야, 면적 44,826㎡(13,559.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 983원(평당 3,250원)으로, 2025년 965원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 500원과 비교하면 36년 동안 96.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,930,404원(평당 8,992원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
983원 /㎡평당3,250원
합계 (㎡당 × 면적)44,063,958원
추정 시세가치레이더 V1.2
121,930,404원
㎡당 2,720원 · 평당 8,992원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구미시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 44,826㎡ · 13,559.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 983원 | 평당 3,250원 | +1.9% |
| 2025년 | 965원 | 평당 3,190원 | +2.4% |
| 2024년 | 942원 | 평당 3,114원 | +0.6% |
| 2023년 | 936원 | 평당 3,094원 | -5.5% |
| 2022년 | 990원 | 평당 3,273원 | +8.2% |
| 2021년 | 915원 | 평당 3,025원 | +8.8% |
| 2020년 | 841원 | 평당 2,780원 | +2.4% |
| 2019년 | 821원 | 평당 2,714원 | +3.7% |
| 2018년 | 792원 | 평당 2,618원 | +6.7% |
| 2017년 | 742원 | 평당 2,453원 | +4.2% |
죽장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-24 | 죽장리 5** | 제2종전용주거지역 | 30㎡ | 2,700,000원 직거래 |
| 2026-07-06 | 죽장리 1*** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 1,460,000원 직거래 |
| 2026-07-06 | 죽장리 1*** | 자연녹지지역 | 97㎡ | 15,710,000원 직거래 |
| 2025-08-26 | 죽장리 1*** | 자연녹지지역 | 237㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.